1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+30.7%
東武練馬第2ローヤルコーポ
東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分
1982年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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6階 / 41.6㎡の場合
相場
2,562万円
61.6万円/㎡
1,376
2,167
2,958
3,749
AI査定結果
推定相場価格
2,562万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜2,958万円
52.1万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月2日
東武練馬第2ローヤルコーポ
2,498万円（60.0万円/㎡）/ 6階 / 41.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 2,498万円 | 60.0万円 | 6階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,680万円 | 64.4万円 | 6階 | 41.6㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/26 | 3,099万円 | 55.4万円 | 4階 | 55.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 53.7万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 53.7万円 | 4階 | 55.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/18 | 3,099万円 | 55.4万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 3,180万円 | 56.9万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 3,180万円 | 56.9万円 | 4階 | 55.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,299万円 | 59.0万円 | 4階 | 55.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,299万円 | 59.0万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2S | 南 |
| 2023/09/08 | 3,380万円 | 60.5万円 | 4階 | 55.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 62.3万円 | 4階 | 55.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 60.5万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,580万円 | 64.1万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2S | 南 |
| 2023/06/01 | 3,580万円 | 64.1万円 | 4階 | 55.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 東武練馬第2ローヤルコーポ 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,498万円 | 60.0万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/11 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/01 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,150万円 | 50.6万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,299万円 | 48.2万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、練馬区では30.7%上昇しています。
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